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6月或上演淡市不淡多项救市政策撑腰合肥楼

来源: 2019年01月22日

6月或上演“淡市不淡” 多项救市政策撑腰合肥楼市

核心提示

据统计,2015年5月合肥市区住宅累计备案8939套,4月合肥市区住宅累计备案7680套,3月合肥市区住宅合计备案7237套。这数据分析我们发现,6月合肥市区住宅成交量或将超过3月与4月。这个6月合肥楼市或上演“淡市不淡”。

新安房产?原创资讯 经过传统意义上的“红五月”之后,楼市也进入传统的销售淡季,但从6月上半月合肥楼市的表现,合肥住宅成交量并没有出现预想中的下滑,这个6月不太“淡”。[省直公积金额度如约调高10万 楼盘不支持也是白搭]

根据新安房产数据统计,6月上半月(6月1日—6月15日),合肥市区住宅累计备案4111套,平均一天备案274套,预计整个6月将备案8000套左右。

据统计,2015年5月合肥市区住宅累计备案8939套,4月合肥市区住宅累计备案7680套,3月合肥市区住宅合计备案7237套。这数据对比发现,6月合肥市区住宅成交量或将超过3月与4月。

包河某盘开盘现场

淡市不淡 多盘开盘去化高

改善房源抬起头

楼市进入传统的营销淡季,加上6月是房企冲刺年中销售任务的重要阶段,房企们一般会用优惠折扣等营销方式来吸引购房者,9.7折、9.8折都很常见。[万达“稳赚1号”落户合肥 众筹投资或成楼市新潮流]

从近来市场的表现来看,开发企业们可谓“信心十足”。在探盘时了解到,合肥很多家楼盘开始收缩优惠力度。各种优惠力度较之前都有所较少,不少房企也做出了涨价的准备。

“成交低迷、推盘量少”等一向是楼市淡季的关键词。6月上半个月已经经历了两个周末,根据不完全统计,上半月,合肥共计9家楼盘开盘,另外2家认筹。虽然推盘节奏变慢,推盘量较上月减少。但据新安房产现场报道,各家开盘效果都较好。

在上周末,共有6家开盘2家认筹,入市房源达到1078套房源。其中高铁板块的信达天御在6月13日再次加推3栋洋房、2栋高层,共330套房源,再一次狂销约3亿。

恒大中央广场6月13日加推15#楼,共136套房源,均价11000 元/平,当天去化达到98%。除此之外,大众城市之光、原树提香、蓝光禹洲城等楼盘开盘均取得较好的销售业绩。

“一系列有利的环境促使成交周期缩短,以前我们跟踪客户需要2、3个月,现在客户看房后,一般在2、3天之内就交钱成交了”,绿城玫瑰园销售人员告诉。从“330新政”到最近的安徽取消限购限价,随着政策的进一步放松

6月或上演淡市不淡多项救市政策撑腰合肥楼

,置换型的需求得到充分地释放,也促成交易的快速达成。

尤其是6月2日安徽全面取消限购限价政策,就会使得原本积压的购买力突然释放。经过长时间的“限购现价”,大部分投资客已被挤出市场,来势汹涌基本是自住改善群体。

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