房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产企业

办公室装修付费设计与免费设计的区别

来源: 2018年10月16日

办公室装修付费设计与免费设计的区别 免费设计和付费设计的**区别在哪儿? 让我们用一张图说明问题:设计可以不收费,毫无设计理念的方案当然不应该收费!相应的,水准之上的设计方案,当然值得付费购买。
为何不愿意为设计买单?
从我们对近千名准业主的调研中可以发现,只有不到3成的业主表示愿意为设计服务买单,70%以上的业主对付费比较敏感,他们的担心主要聚集在以下3点:
1、身边都是免费设计服务,为什么要当冤大头,选择付费设计?2、总吃亏,听身边朋友的血泪经验以及自身体会,感觉设计师水平一般,设计的方案没什么新意、照搬照抄,很少能得到物有所值的设计,所以不值得花设计费。 3、设计往往和造价挂钩,一些设计师单纯为了追求好看画蛇添足些不必要的项目,造成额外的花费和负担。
总而言之,不信任!
设计到底值不值钱?
首先我们必须明确一点,设计也是种商品,有它的成本和价值。 是商品就有价格,这是毋庸置疑的真理。
一些业主觉得,设计师完成一个方案,看上去就是几张图、里面办公室设施摆摆的事儿,也没消耗什么资源。 而事实上,设计师每设计一个好方案,就要花费大量心血。 时间成本是设计的**成本。 一名优秀的设计师在设计方案时,必须全盘考虑、反复沟通、死抠细节,最终完成制图,业主通常只能看到方案的最终稿,而在这期间,好设计师可能至少改过3-5稿,甚至方案交付后,还可以根据业主的任何需求进行修改,直到满意。 都说这世上最难买也最珍贵的就是时间,那么为什么设计师消耗掉大量时间的价值要忽略不计?
好设计才值得付费!
( 办公室装修办公室装修设计:www.lingqisj.com)好设计才值得买单。 一定会有人说,付出就必须要给回报吗,如果做得差,难道也要为垃圾设计买单?当然不是,设计服务是个买方市场,设计是否有价值、能否转化为商品,最终都要业主说了算。 只有业主认同设计师的方案,设计师为业主创造了符合预期甚至超预期的作品,业主才会买账,而且买的心甘情愿。 切记,免费没有好设计。 免费设计的重点不在“设计”,而在“免费”,目标业主是广大爱贪点小便宜的业主。 贪小便宜是人的天性,但在这种大事面前,**不能被糖衣炮弹打倒!别相信天下有免费的午餐、一分价钱能买五分货的神话,也千万别有“反正做差了也没花钱,万一做的不错那不就赚了么”的侥幸心理。 如果你是个不怎么懂设计美感的业主、也没太了解过设计装修中的猫腻,很容易被忽悠过去,然后就按照免费设计的方案开始着手装修。 且不说设计师或装修公司没从这一步捞到油水,会从其他步骤里慢慢把钱找回来,单说设计产生的影响,动线不合理、布局采光有问题、收纳不够,都可能让日后的工作舒适感大打折扣。
什么样的设计师可以托付?
设计师的设计资质和等级,理应由行业协会来认定(这是美国通行的做法,上海已经实行),应根据能力和服务年限等分为资深设计师、设计师和设计助理,依照不同业主要求进行设计分级并分别取费,优秀的设计师应该具备良好的职业道德,必备的基本功和渴望创新的激情。 好设计师的两个标准:有实际设计能力、负责任。 在很难靠官方定级来考核来确定设计师能力的当下,我们只能靠自己。 有实际设计能力是指,设计师不是空有一些理论、纸上谈兵,而是扎扎实实做过一些好方案,有行业口碑、经验丰富,且在某些风格、空间或问题解决上非常擅长。 负责任看似和设计没什么强关联,但它的极端重要性值得被反复强调:负责任的设计从量房开始,就会反复与业主探讨日后的使用需求、习惯、癖好等,琢磨空间中的每个小细节,在设计前、中、后阶段都力求**。 同样是经验丰富的设计师,有时候方案高下就在这责任感上。
去哪找优秀付费设计师?
3个字,用心找。 我们平时买东西,肯定不会因为别人说好就立马买下,肯定要确认下是否真的好,是否适合自己,才会去为它买单。 设计师同理,每个业主的情况不同,设计师擅长的部分也不同,主动去看设计师的个人主页和作品,勤沟通,再加上自己收集资料、确定心里想要的家的模样,才能达成一次**的合作。 这都是必要的过程,不能省。 连这点儿心思都不愿意用,也是懒得叫人服气。
付费设计还有增值服务!
除了方案,还能得到长期的后续服务。 如果说免费设计的设计师是“一单跑”,靠运气来糊弄不懂行的业主,那么付费设计师就是在用心博口碑。 如果你需要设计师提供方案外的后续服务,他们可以从找施工队、选建材开始,一直对工程进度、施工效果进行认真监督,协助业主与工长沟通,保证工程按照设计方案逐步**复现。
怎样算满意的设计?
设计的本质决定,这是个很难的问题。 就和被人问“什么是美”、“活着的意义是什么”一样,简直都是**问题。 满不满意,问问自己是否开心、有没有眼前一亮的感觉,是不是各种需求都被满足了,如果答案都是肯定的,那恭喜你,得到了一份满意的方案。 长篇大论这么多,最重要的是希望业主们能在心中反复明确,“免费设计”到处都是,但“免费好设计”绝不存在。 设计是要用脑子的,不走脑子的只是乱画图。 如果设计方案花了大精力、很有价值,那它一定得有价格——不免费! 西房拱宸外滩
龙湖紫都城
凯景公园里
随机文章

Copyright (C) 2007-2014 , All Rights Reserved 版权所有 粤ICP备15117877号-4

京ICP证090072号 京ICP备10014304号 京公网安备11010502026082 新出网证(京)字 049号 出版物经营许可证