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新年首周合肥楼市成交量环跌27新房均价再

来源: 2018年07月17日

新年首周合肥楼市成交量环跌27% 新房均价再创新高

核心提示:根据数据显示,2015年首周合肥楼市慢热开场,新建住宅成交量为1393套,环比下跌27%,但均价去达到了8273.7元/㎡,超过了历史最高均价水平。

2015年首周楼市在慢热中开场,合肥市区一手住宅成交1393套,环比下跌27%,但销售均价却创历史新高,达8273.7元/㎡。

数据显示,今年首周合肥市(含组团)一手住宅成交1883套,环比下跌19.4%。其中,市区成交1393套,环比下跌27%,成交面积环比下跌21%。市区中,仍然是滨湖区成交套数最高,达646套,环比涨24%,其余各区均处下跌区域,最高跌幅为瑶海区,达63%。新老城区比较,首周老城区成交451套,环比下跌51.5%,新城区成交942套,环比下跌4.1%。

虽然成交套数不多,但今年首周合肥一手住宅房价却攀升到了历史新高。据数据看,上周合肥销售均价为8273.7元/㎡,较前一周价格上涨616.38元/㎡,环比涨幅达8.05%。与历史数据比较,这个价格是合肥楼市历史上最高销售均价。市区中,政务区首周销售均价最高,达11547.32元/㎡,环比上涨18.03%;新站区销售均价最低,为6372.77元/㎡,环比下跌1.25%。

二手房方面,首周合肥挂牌个人出售类二手房源295条,挂牌面积为26105.37㎡,挂牌均价为7799元/㎡。环比来看,挂牌面积下降15.58%,均价下降1.8%。市区九大区域中

新年首周合肥楼市成交量环跌27新房均价再

,政务区首周二手房挂牌均价10129元/㎡,相比去年最后几周,合肥经开区挂牌均价上周下降至7000元以下。

点评:新年首周合肥楼市延续着“量跌价涨”的势头,这也表明在政府宽松的政策环境下,开发商对于未来楼市仍保持一定的耐性,但成交量下跌也意味着今年开发商仍应该把去库存放在首位。

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