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肥东296亩居住地923将拍身价或达35

来源: 2018年10月17日

肥东296亩居住地9.23将拍 身价或达35亿成准地王

看地报告 根据合肥土地市场8月30日消息,肥东县FD号地块将于9月23日下午进行上拍卖,地块面积295.77亩,规划为纯居住用地。

从区位观察,该地块处于瑶海+肥东的双城正中心位置,西面与瑶海区龙岗板块相接,处于瑶海肥东的交界处。固然,该地块可以共享瑶海区和肥东县的双重配套和利好。优越的区位条件,或使得该宗地最终将以一个较高的价格成交。

肥东县FD号地区位图

地块信息

具体信息显示,该地块位于肥东经开区长江东路与护城路交口东北角,东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路,地块面积多达295.77亩,规划为纯居住用地,出让年限为70年,容积率≤2.2,建筑密度≤21%,绿地率≥40%,参考地价500万/亩,竞买保证金高达8亿元

肥东296亩居住地923将拍身价或达35

地块现状

地块现状

8月31日,来到了肥东县FD号地块现场。据观察,目前该地块还是一片自然荒地,靠近临泉路附近的部分区域地面已经经过平整,而其他区域则是长满杂草和树枝,有些地方还种植着庄稼和农作物。站在地块上能够清楚可见不远处的东方花园小区和水利东方国际会议。

地块现场图

地块整体形状呈长方形状,旁边还有大面积的空地,或待后期出让。地块地势总体较为平坦,仅部分区域有凸起的小土堆,后期开发难度应该不是太大,综合来看,地块条件还算不错。

地块现状

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