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春季广交会催旺广州短租房市场短租公寓成新

来源: 2018年08月19日

春季广交会催旺广州短租房市场 短租公寓成新宠

核心提示:广州市房地产中介协会15日发布报告称,短租公寓渐成为广交会客商新宠,而各种站及APP迅速兴起

春季广交会催旺广州短租房市场短租公寓成新

,使得租赁渠道更为便利及多样。

15日开幕的第119届广交会为广州的短租房市场注入庞大的需求。广州市房地产中介协会15日发布报告称,短租公寓渐成为广交会客商新宠,而各种站及APP迅速兴起,使得租赁渠道更为便利及多样。

由于每届广交会均有大批海内外客商到穗,期间广州的各类酒店、公寓及短租房的租金比平时都大为上涨,租赁价格大致上浮20%至3倍不等。广交会期间的租赁人员包括参展商、采购商和展会的工作人员;大多数与会人士都是根据参展期确定租赁周期,较多会集中在一周或十天左右,最长基本不超过一个月。

一般在展会开幕前一个月,参会各方已经开始陆续着手在广州租房,4月租赁开始进入高峰期。调查显示,通常客商会选择租赁酒店、公寓、住宅这三类房源;逗留时间较短的客商多租住酒店,逗留时间相对较长的客商更倾向选择住宅,但由于住宅短租放盘少,相关手续亦较为繁琐,因此普通住宅的租赁活跃度有逐年递减的趋势。

近年来,越来越多客商选择短租公寓。作为新兴的租住方式,短租公寓有着简单、方便、快捷的优势,因此越来越受各方客商的欢迎。

广州市房地产中介协会的访查发现,近年来房源集中、信息丰富、预订方便的短租站及APP疾速崛起,成为参展人员寻租的新途径,而部分客商会找相熟的业主直接联系承租。

广交会期间租金相比平时往往都有一定幅度的上调,且逐年都有一定的递增,但从目前情况来看,今年短租租金相比去年同期涨幅并不明显,分析指或与当前全球贸易大环境有一定的关联。

点评:短租房市场的火热,将会大大促进公寓住房产品的销售。

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