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楼市一周长江三角洲城市群规划22城产13

来源: 2018年07月24日

楼市一周:长江三角洲城市群规划 22城产133个地王

1、5月百城房价:厦门环比涨幅全国第一合肥第二

从全国房地产数据中心获悉,2016年5月全国百城住宅均价11662元/㎡,环比上涨1.70%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。

100个调查城市中,其中74个城市环比上涨,24个城市环比下跌,2个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加3个,其中涨幅在1%以上的城市有29个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量减少1个,所有下跌城市跌幅均在1%以内。

点评:从5月百城房价涨跌榜来看,目前二线城市仍比较火爆,尤其是四小龙城市表现抢眼。

2、合肥苏州南京库存不够卖3个月 市场偏热会调控吗?

据中国研究院数据显示,在重点监测的35个城市中

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,有21个城市的库存量出现同比下滑态势,其中合肥、苏州和南京的同比跌幅较大,跌幅分别高达60.7%、54.6%和47.9%。而这3个城市目前去库存周期仅仅为3个月左右的水准(合肥2个月、南京2个月、苏州3个月),意味着这些地区新房仅够卖2—3个月,库存明显不足。在库存吃紧的情况下,势必会导致房企疯狂抢地,抢地则会令地价溢价率愈来愈高,地王诞生频率加快,而地价的疯狂上涨的后面,则会羊毛出在羊身上,房价同步飙高,在库存异常吃紧的情况下,二线城市的房地产市场,未来究竟能有多疯狂呢?

点评:房价加速上涨。市场已从“偏热”过渡到“过热”,政策来不来?怎么来?已成为了社会关注的焦点。

3、图解长江三角洲城市群发展规划 合肥被定位大城市

1、建设具有全球影响力的世界级城市群2、构建适应资源环境承载能力的空间格局

3、创新驱动经济转型升级4、健全互联互通的基础设施络

5、推动生态共建环境共治6、深度融入全球经济体系7、创新一体化发展体制机制

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