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合肥4宗337亩地25日将拍长丰巨无霸地

来源: 2019年03月05日

合肥4宗337亩地25日将拍 长丰巨无霸地或遭房企抢

原创资讯 与往年相似,每到8月份时,合肥市的土地供应量就会呈现紧缩的态势

合肥4宗337亩地25日将拍长丰巨无霸地

,今年也不例外。

在本月16日下午,合肥市率先挂牌出让了1宗位于肥东县境内的,20亩商业用地,最终,该宗地被文一地产以单价175万元/亩,总价0.35亿元竞得。在错失了上一次的机会之后,此次文一吸取经验,终于顺利拿下该宗商业地块。

4宗337.96亩地25日出让 市区仅占1宗

接下来,根据合肥土地市场此前公布的信息,8月25日,合肥市还将迎来4宗共337.96亩土地的出让,参考总价达12.53亿元。

8月25日合肥出让地块详情

据了解,这4宗地块分别位于包河区、长丰县以及巢湖市。其中,巢湖市占据2宗130.46亩,长丰县1宗183.1亩,包河区仅有1宗24.4亩的小面积地块出让。

另据悉,这4宗地块全部为住宅用地。具体分别是:包河区S1705号地块;长丰县CF201707号地块;巢湖市号以及巢湖市号地块。

值得一提的是,这4宗地块中,有2宗地块分别为此前拍卖的流拍地块。此番重新启拍,各宗地“命运”将会如何,也让人期待。

起拍价2年翻3倍 未来将带来约2700套房源

其中,长丰县的1宗大面积纯居住用地曾在2年前,也就是2015年8月份进行过出让,但当时,由于北城楼市正处于“不温不火”的状态,销售情况一般,最终该宗地不被房企看好,遗憾流拍。

而如今,北城楼市经过2016年至今的发酵之后,形势与境况早已不同于当时。因此,此次地块再度“出山”,也颇为引人关注。从外界给予的评价来看,大多数人均认为地块位置条件优越,或将被多家房企争抢,地价有望逼近千万每亩。

长丰县CF201707号地块区位图

信息显示,长丰县CF201707号地块位于长丰县清颖路以南、阜阳北路以东,面积183.1亩,规划用途为纯居住,容积率≤2.2,绿地率≥40%,建筑密度≤18%,参考地价500万/亩,竞买保证金5亿元。

地块现状

从参考地价对比,2年前该宗地的起拍价仅为180万/亩,如今2年过去,起拍价已涨至500万/亩,翻了近3倍。这也直接说明了北城地块的价值正在不断提升。

地块预计建筑面积达26.86万方,大约可为北城新增2700套的住宅房源。

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