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安徽三四线城市万元盘增多合肥这样的还剩多

来源: 2018年07月22日

安徽三四线城市万元盘增多 合肥这样的还剩多少?

据相关消息显示,7月最后一周,全省楼市销量回暖明显

安徽三四线城市万元盘增多合肥这样的还剩多

,六安的住宅周销量上涨超过1倍,与芜湖等周边三四线城市的销量占据全省销量大半。通过梳理数据发现,合肥楼市在加强调控的背景下销量大跌,而省内其他的三四线城市房价有着大幅提升迹象,部分城市部分楼盘销售均价过万元的已越来越多。

而在省会合肥,这样的万元盘却是越来越少,只要一开盘必会遭到购房者的抢购。如果说限购对于刚需客来说最大的益处是什么?那就只能说是限价了。

众所周知2017年开年以来,市区限购火了三县,其中最突出的就数肥西县了。肥西楼盘可谓是开盘即售罄,供不应求,如果按照市场规律任其发展,肥西各开发商早就疯狂涨价了,可是正处楼市调控期的合肥楼市严控肥西价格红线1.1万元/㎡才得以让房价稳定。

肥东也不例外,前不久“高低配”乱象也是在变相的涨价,好在肥东县物价局果断出手,使肥东的楼盘备案价不得超过11122元/㎡。对于刚需而言这是一个好消息,但是从另一个角度来看,之所以会采取限价措施,还是当前这些地区楼市购房者关注度高,有需求才会有乱象,有买房打算的还是得尽早下手。

另外像在市区的话,万元左右的盘也仅存在于新站这个洼地了,但是随着新站“神盘”碧桂园的清盘,附近的烈山八将即将出山,14000多的均价让众多购房者止步不前,未来这个洼地也将会被填平。

一味等待房价下降是不可能的了,在当前均价1.1万元/㎡的房价水平,算是普遍刚需客可以接受的价位了,但是目前合肥市场上,这些楼盘仅剩不多了。曾经炽手可热的万元刚需盘如今已经进入清盘阶段。如果不想逃离大霸都,建议遇到价格合适的楼盘还是下手吧!

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