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联创智融28亿拿总价地王152万方大型社

来源: 2018年07月18日

联创智融28亿拿总价地王 152万方大型社区落户经开

核心提示:今天下午备受关注的经开区602亩大学城地块“顺利出嫁”,合肥联创智融房地产开发有限公司分别以415万/亩和538万/亩的参考底价摘得合经区地块和合经区地块,总价28.62亿元,创下合肥龙年总价地王新纪录!

土地快讯:8月16日下午,经开区602亩大学城地块“顺利出嫁”,合肥联创智融房地产开发有限公司分别以415万/亩和538万/亩的底价摘得合经区地块和合经区地块,总价28.62亿元,创下合肥龙年总价地王新纪录!

下午4点,经开区土地出让正式开始。

由于地块公告中规定,“经区和号地块属于经开区大学城西北生活区区域

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,鉴于该区域控制性详细规划是整体规划,基础设施和公益性配套设施、环境建设等内容是统一规划、整体分摊,具有极强的关联性,为保证其顺利实施并统一提供服务,竞买人须同时参与合经区号和号地块竞买。”

8月16日土地出让现场。

因此,合经区号80号竞买人和号地块60号竞买人为同一房企。其中,合经区号地块的起拍价为415万/亩,合经区地块的参考地价为538万/亩。

合肥联创智融房地产开发有限公司豪掷28.6亿顺利拿下602亩经开区大学城地块

在主持人“是否加价”的追问下,竞买人坚持不加价,主持人拆封保留底价,落槌成交!

合肥联创智融房地产开发有限公司豪掷28.6亿顺利拿下602亩经开区大学城地块。

其中,合经区号地块,位于经开区金炉路东北、翡翠路西,面积308.22亩,商住用地,商业楼面价为1131.82元/平米,商业体量达302830平方米;居住楼面价为1778.57元/平米,总价12 7911.3万元,体量达526470平方米,合经区号地块总体量达82.93万方。

合经区号地块,位于经开区仙人路北、棋石路东,面积294.17亩,纯住宅用地,楼面价2305.71元/平米,总价158263.46万元,体量达68.64万方。经开区大学城将新增151.57万方大型综合社区。

据了解,合经区号地块和合经区号地块,周边已有禹洲天境、德信上湖名院、报业园、文锦新城、九溪江南、港澳花园等成熟住宅小区,港澳广场、明珠花园、安医二附院等环伺左右,交通便利、环境优美,生活、商业、休闲、医疗等综合服务配套齐全。

同时公告规定,“合经区号地块出让范围内商业建筑面积不低于24万平方米,自持商业建筑面积不得低于7万平方米,自持商业部分自竣工验收之日起五年内不得转让。”?

此外,中国石油化工股份有限公司安徽股份有限公司合肥分公司以112万/亩摘得FD182地块,总价1180.48万元。

FD182地块,撮镇镇唐安社区裕溪路南二十埠河东,10.54亩,加油加气站地块,容积率≤ 1.0,建筑密度≤30%,参考地价110万/亩(不含契税、印花税),竞买保证金500万元。

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