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合肥上周住宅备案量环比大涨26市区新房均

来源: 2018年08月09日

合肥上周住宅备案量环比大涨26% 市区新房均价微跌

核心提示:数据显示,上周合肥商品房备案量为1645套,环比大幅上涨26%,市区新房均价为8104.57元/㎡,环比微跌0.52%。

经历了数周的沉迷后,上周合肥住宅类商品房成交量大幅上涨26%,价格虽小幅回落,但仍维持在8000元/m2以上。

数据显示,上周合肥市住宅类累计备案1645套,环比涨幅高达26%,这是近四周以来,备案量首次超过1600套。市区九大区中,庐阳区再次以378套的备案量居于榜单首位,新站区备案量最低为42套。成交量涨幅上,瑶海区环比涨幅77%最高,经开区成交环比降18%。价格方面,根据数据显示,上周合肥市区一手房均价为8104

合肥上周住宅备案量环比大涨26市区新房均

.57元/m2,环比微跌0.52%。

二手房市场,合肥市区上周挂牌面积为40766.85m2,环比降2.05%,挂牌房源409套,蜀山区的挂牌量全市最高,占21.26%。上周合肥二手房挂牌均价为7989元/m2,环比涨0.15%。政务区均价为9897元/m2,为全市最高,经开区挂牌均价6820元/m2,市区最低。

近一个月来,房贷新细则何时落地一直是本地购房者观望的理由。昨日从某股份制银行合肥分行信贷部一位负责人处了解到,该行本周落地实施细则的可能性较大,首套房认定标准与央行、银监会文件及总行文件相同,但最终出台的利率标准目前还不能确定。

点评:从上周合肥楼市表现来看,出现近一段时间来少有的“价跌量涨”现象,对于房贷新政落地后房价再涨的预期,很多需求选择结束观望入市,而开发商显然降价的预期也不够强烈。

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